Rénovation d’une copropriété à Bordeaux

Aujourd’hui, AB CONSTRUCTION vous présente un nouveau chantier, la rénovation d’une copropriété à Bordeaux, quartier de Bacalan. La propriétaire nous a initialement contactée pour la rénovation complète d’un plancher. Finalement, nous avons réagencé et rénové la totalité de cet appartement (électricité, plomberie, peinture, réagencement …). Cet appartement est un bien locatif, il faut donc qu’il soit fonctionnel et attrayant.

Etat des lieux avant la rénovation

Nous constatons en premier lieu un appartement peu spacieux dans lequel il est difficile de se projeter. Le séjour de 21,6 m² est étroit et la majorité des pends de murs ne peuvent être aménagés au risque de bloquer les accès aux différentes pièces.

Les autres pièces qui équipent ce logement sont :

Une cuisine de 12,1 m²
Deux chambres de 12,6 m² et 9,5 m².
Une salle de bain de 5,5 m², avec une baignoire et une seule vasque (ce qui n’est pas avantageux pour un appartement avec deux chambres)
WC séparés

Après rénovation

Pour avoir une sensation d’espace et de luminosité en entrant dans la pièce principale, il est préférable d’ouvrir la cuisine afin d’obtenir une pièce de vie spacieuse. Pour cela, nous devons gagner de l’espace sur l’une des chambres. Les murs blancs et la lumière traversante participent à la luminosité et la sensation d’espace pour la pièce principale de cet appartement Bordelais.

Après rénovation, nous obtenons :

Une jolie pièce de vie de 34,3 m², cuisine ouverte et une possibilité d’agencement plus évidente.
Une plus grande salle d’eau équipée de deux vasques, une douche et un sèche-serviette (inexistant auparavant)
Deux chambres similaires de 10 m².
WC séparés

Le plus fastidieux dans tout cela est la rénovation complète du plancher de l’appartement. Comme nous pouvons le constater sur les photos, la reprise structurelle des planchers est obligatoire. Il est en effet impossible de remplacer uniquement le plancher au risque que la structure complète s’effondre.

Nous en profitons pour vous démontrer les atouts du parquet en bois massif, tant pour ses nombreuses qualités que pour son aspect esthétique.

Les atouts d’un parquet en bois massif.

Nous avons posé un parquet en pin, pour sa proximité dans la région, mais également pour ses qualités isolantes et acoustiques.

Le revêtement de bois assainit les lieux de vie et rend les pièces accueillantes et chaleureuses. Par ailleurs, son entretient est facile et son contact, été comme hiver, est agréable et chaud.

Dans une copropriété, les qualités d’isolations, tant thermiques qu’acoustiques, sont recherchées. Le bois participe à l’équilibre hygrométrique et concourt à la correction acoustique d’un volume.

Nous vous laissons constater par vous même avec ces quelques photographies.